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不同银行办理公司房产贷款,安置房子抵押大额贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住宅大额贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理上海房屋抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②上海贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
③上海评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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